AW
Wyburzenie ściany działowej między kuchnią a salonem. Pół dnia roboty, zero kurzu (HEPA-odkurzacze), zostawili posprzątane. Cena dokładnie taka jak w wycenie online. Polecam.
Wyburzanie ścian działowych i nośnych
w mieszkaniu, lokalu lub biurze
Wyburzamy ściany działowe, zabudowy g-k i przejścia w ścianach. W mieszkaniach, lokalach i biurach zaczynamy od sprawdzenia zakresu, a przy ścianie nośnej — od oceny konstrukcyjnej, nie od kucia.
⟵ 3,2 m ⟶
⟵ 2,6 m ⟶
od 45 zł/m²
Wycena wyburzenia ściany
Miejsce realizacji
Typ obiektu
Materiał konstrukcji
90–130 zł / m²
Powierzchnia do rozbiórki
zakres 1 – 60 m²
Wysokość ścian budynku
zakres 1 – 4 m
Kształt dachu
Wysokość dachu (do kalenicy)
zakres 1 – 6 m
Dystans do granicy działki sąsiada
m
Ściana nośna?
Wycinanie otworu w ścianie nośnej
Powierzchnia ściany pod otwór
zakres 1 – 15 m²
Demontaż starego tynku ze ścian?
22–80 zł / m²
Czy mamy wywieźć gruz?
Materiały niebezpieczne
Czy potrzebne jest zgłoszenie lub pozwolenie?
Zakres pomocy z dokumentacją
Cena orientacyjna
od
0
–
0
PLN
Otrzymaj indywidualną ofertę w ciągu 1 godziny
Dziękujemy!
Państwa zapytanie trafiło do specjalisty. Oddzwonimy z konkretną ofertą w ciągu 1 godziny w godzinach 7:00–21:00.
Realizacje wyburzenia ścian przed i po
Każda realizacja to inny układ ściany, budynek i droga wynoszenia gruzu. Dlatego pokazujemy nie tylko efekt „przed i po”, ale też typ ściany, zakres zabezpieczenia i to, co zostało po pracach przygotowane pod dalszy remont.
PRZED
PO
PRZED
PO
PRZED
PO
Pozwolenie czy zgłoszenie na wyburzenie ścian
To zależy od tego, czy ingerencja dotyczy zwykłej ścianki działowej, czy elementu konstrukcyjnego. Dlatego przed decyzją patrzymy na rzut, grubość ściany, układ nad i pod nią oraz możliwe instalacje — samo zdjęcie nie daje jeszcze pewności.
ZGŁOSZENIE
Ściana działowa
Wewnątrz użytkowanego lokalu taki zakres zwykle jest prostszy formalnie, jeśli nie narusza konstrukcji ani przegród zewnętrznych.
- ✓wstępna ocena po zdjęciach i rzucie
- ✓sprawdzenie instalacji przed kuciem
- ✓ustalenie godzin prac i zabezpieczenia części wspólnych
- ✓wycena zakresu: rozbiórka, gruz, obróbka
Typowe przykłady: kuchnia–salon, garderoba, lekka zabudowa,
poszerzenie przejścia.
KONSTRUKTOR
Ściana nośna
Tu zaczynamy od konstruktora. Dopiero po analizie dokumentacji wiadomo, czy w grę wchodzi otwór, nadproże, projekt i jaki tryb formalny będzie potrzebny.
- !analiza rzutu, materiału i grubości ściany
- !sprawdzenie, co znajduje się nad i pod ścianą
- !weryfikacja instalacji i pionów
- !ustalenie, czy potrzebne są dodatkowe uzgodnienia
Typowe przypadki: kamienica, wielka płyta, żelbet, ściana pod stropem
lub inną ścianą.
Nie wiesz, do której grupy należy Twoja ściana? Wyślij zdjęcia i rzut —
powiemy, czy zaczynamy od zwykłej wyceny, czy od konstruktora.
Sprawdź mój przypadek
Planują Państwo remont i chcą usunąć ścianę?
Wyślij zdjęcia i rzut — sprawdzimy, czy wystarczy zwykła wycena, czy najpierw trzeba potwierdzić typ ściany.
Jakie ściany wyburzamy
Pracujemy przy typowych ścianach działowych, lekkich zabudowach g-k, otworach drzwiowych i przejściach. Przy elementach konstrukcyjnych zakres ustalamy dopiero po ocenie konstruktora, bo tutaj liczy się nie szybkość, tylko bezpieczeństwo i poprawna kolejność prac.
Ściana działowa z cegły
Najczęściej przy łączeniu kuchni z salonem albo zmianie układu pokoi. Więcej gruzu i logistyki niż przy g-k.
Ścianka karton-gips
Lekka zabudowa z profilami i wypełnieniem. Mniej gruzu niż mur, ale nadal trzeba sprawdzić instalacje.
Ściana nośna
Najpierw dokumentacja i konstruktor, dopiero potem otwór albo rozbiórka. Tu nie ma wyceny „w ciemno”.
Pustak / silikat
Cięższy materiał, więcej hałasu i odpadu, często potrzebne mocniejsze zabezpieczenie dojścia.
Z czego składa się cena wyburzenia ściany
Demontaż i cięcie ściany
Obejmuje demontaż, kucie, cięcie, wynoszenie, workowanie gruzu oraz podstawowe zabezpieczenie miejsca pracy.
42%
Gruz, znoszenie i transport
Gruz po wyburzeniu ściany trzeba zapakować, wynieść i przekazać dalej zgodnie z ustalonym procesem.
18%
Zabezpieczenie lokalu i części wspólnych
Do zakresu może wejść folia, osłony, zabezpieczenie podłóg, drzwi, windy, klatki schodowej i ciągu komunikacyjnego.
14%
Obróbka krawędzi / otworu
Po wyburzeniu mogą zostać krawędzie, ubytki, ościeża albo powierzchnie wymagające przygotowania pod dalszy remont.
11%
Instalacje w ścianie
Prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie, wentylacja albo inne instalacje mogą wymagać osobnej oceny i pracy dodatkowego specjalisty.
9%
Konstruktor lub formalności
Jeśli ściana może być nośna albo wykonywany jest otwór w elemencie konstrukcyjnym, potrzebna może być opinia konstruktora, projekt, nadproże albo dodatkowe formalności.
6%
Dlaczego warto porównywać zakres, nie tylko cenę
W wyburzeniach najczęściej nie myli sama stawka za m², tylko brak pozycji pobocznych. Dwie oferty mogą wyglądać podobnie, a dopiero na końcu wychodzi gruz, zabezpieczenie windy, obróbka ościeża albo instalacje.
Porównuj zakres, nie samo „od”.
Pytaj, czy w cenie są worki, znoszenie i transport.
Przy ścianie nośnej proś o osobną pozycję na konstruktora lub projekt.
Jeśli w ścianie są instalacje, doprecyzuj, kto je odłącza.
Opinie klientów po wyburzeniu ścian
ML
Wielka płyta z lat 70, ściana między salonem a sypialnią. Sam pomyślałem, że nośna. Konstruktor potwierdził. Pan Wyburzalski załatwił wszystko: opinię, pozwolenie z urzędu, montaż belki HEB. 2 dni roboty.
KN
Karton-gips w łazience — 2 godziny, 420 zł brutto. Bez stresu, bez papierologii. Faktura VAT przyszła mailem od razu. Robota wykonana profesjonalnie.
TK
Wyburzenie części ściany pod arkę między salonem a kuchnią. Konstruktor wycenił 800 zł, sama robota 1400 zł. Belka stalowa zamontowana, tynki gotowe pod malowanie. Polecam.
MK
Ścianka działowa w starym budownictwie — sądziłam że nośna. Pan Wyburzalski przyjechał z konstruktorem (gratis), okazało się że można bez pozwolenia. Zaoszczędzili mi 3 tys. zł na niepotrzebnych papierach.
RZ
Trzy ścianki działowe w mieszkaniu pod wynajem. 1 dzień, 2 osoby, gruz wywieziony, plac posprzątany. Wszystko z fakturą VAT — księgowość zadowolona.
JM
Otwór drzwiowy w nośnej ścianie — wymagał nadproża i pozwolenia. Pan Wyburzalski zorganizował wszystko: opinia, papiery, montaż belki, tynki. 4 tys. zł netto. Cena niższa od trzech innych firm.
KP
Lokal usługowy 60 m² — wyburzanie 4 ścian działowych pod nową aranżację. Zrobili w 2 dni, papiery BDO przyszły kurierem. Bez problemów z najemcą sąsiedniego lokalu.
ES
Szybka wycena (45 minut po wysłaniu zdjęć), uczciwa cena, fachowa ekipa. Wyburzenie ściany działowej + tynkowanie ościeży. Polecam każdemu kto remontuje mieszkanie.
AW
Wyburzenie ściany działowej między kuchnią a salonem. Pół dnia roboty, zero kurzu (HEPA-odkurzacze), zostawili posprzątane. Cena dokładnie taka jak w wycenie online. Polecam.
ML
Wielka płyta z lat 70, ściana między salonem a sypialnią. Sam pomyślałem, że nośna. Konstruktor potwierdził. Pan Wyburzalski załatwił wszystko: opinię, pozwolenie z urzędu, montaż belki HEB. 2 dni roboty.
KN
Karton-gips w łazience — 2 godziny, 420 zł brutto. Bez stresu, bez papierologii. Faktura VAT przyszła mailem od razu. Robota wykonana profesjonalnie.
TK
Wyburzenie części ściany pod arkę między salonem a kuchnią. Konstruktor wycenił 800 zł, sama robota 1400 zł. Belka stalowa zamontowana, tynki gotowe pod malowanie. Polecam.
MK
Ścianka działowa w starym budownictwie — sądziłam że nośna. Pan Wyburzalski przyjechał z konstruktorem (gratis), okazało się że można bez pozwolenia. Zaoszczędzili mi 3 tys. zł na niepotrzebnych papierach.
RZ
Trzy ścianki działowe w mieszkaniu pod wynajem. 1 dzień, 2 osoby, gruz wywieziony, plac posprzątany. Wszystko z fakturą VAT — księgowość zadowolona.
JM
Otwór drzwiowy w nośnej ścianie — wymagał nadproża i pozwolenia. Pan Wyburzalski zorganizował wszystko: opinia, papiery, montaż belki, tynki. 4 tys. zł netto. Cena niższa od trzech innych firm.
KP
Lokal usługowy 60 m² — wyburzanie 4 ścian działowych pod nową aranżację. Zrobili w 2 dni, papiery BDO przyszły kurierem. Bez problemów z najemcą sąsiedniego lokalu.
ES
Szybka wycena (45 minut po wysłaniu zdjęć), uczciwa cena, fachowa ekipa. Wyburzenie ściany działowej + tynkowanie ościeży. Polecam każdemu kto remontuje mieszkanie.
Dlaczego Pan Wyburzalski przy wyburzaniu ścian
#01
Wycena rozpisana po pozycjach
Osobno pokazujemy rozbiórkę, gruz, zabezpieczenie i obróbkę. Łatwiej porównać oferty i zdecydować o zakresie.
#02
Gruz zamknięty w procesie
Ustalamy wcześniej worki, znoszenie, kontener i przekazanie odpadu. Klient nie zostaje z logistyką po zakończeniu prac.
#03
Plan dopasowany do budynku
Inaczej pracuje się w bloku z windą, inaczej w kamienicy bez windy. Uwzględniamy dojazd, części wspólne i godziny prac.
Jakie dokumenty potrzebujemy od Państwa dla wyburzania ścian
Wyburzenie ściany zaczyna się od dobrych danych, nie od młota. Im lepsze zdjęcia i informacje od Państwa, tym szybciej da się odróżnić zwykłą wycenę od przypadku, który wymaga konstruktora, instalatora albo ustaleń z administracją.
Co potrzebujemy
od Państwa
Zdjęcia ściany z obu stron
Najlepiej razem ze zdjęciem miejsca, przez które będzie wynoszony gruz.
Rzut albo prosty szkic
Wystarczy plan z zaznaczoną ścianą, otworem albo fragmentem do usunięcia.
Informacja o instalacjach, piętrze i windzie
To wpływa na bezpieczeństwo, logistykę i koszt znoszenia odpadu.
Zakres końcowy prac
Czy chodzi o całą ścianę, przejście, otwór, obróbkę krawędzi i wywóz gruzu.
Co dostają Państwo
od nas
Wstępną kwalifikację i rozpisaną wycenę
Z informacją, co obejmuje rozbiórka, gruz, zabezpieczenie i prace dodatkowe.
Informację o dalszych krokach
Powiemy, czy wystarczy zwykła realizacja, czy najpierw potrzebny będzie konstruktor albo instalator.
Po realizacji: fakturę i uzgodnione potwierdzenia
A przy zleceniach, które tego wymagają, także dokumenty odpadowe związane z przekazaniem odpadu.
Skontaktuj się z nami dla omówienia warunków
Zostaw numer — oddzwonimy w 1 h
Wycenimy wyburzenie ściany ze zdjęć — bez wyjazdu na miejsce.
Siedziba Warszawaal. Niepodległości 148 warszawa, 02-555
+48 512 286 639infolinia · Pn–Nd, 7:00 – 21:00
wycena@oproznianie365.plodpowiadamy w 1 godzinę
Najczęstsze pytania o ścianach nośnych, działowych i cenach
Ile kosztuje wyburzenie ściany?
Koszt wyburzenia ściany zależy od jej rodzaju i materiału. Robocizna przy ścianie murowanej z cegły to ok. 100–150 zł za m², karton-gips 50–80 zł za m², przy ścianie żelbetowej ze zbrojeniem nawet do 400 zł za m². Ściana działowa jest tańsza w demontażu niż nośna, przy której dochodzą koszty projektu i podciągu.
Czy można wyburzyć ścianę nośną?
Ścianę nośną można wyburzyć lub poszerzyć w niej otwór, ale wyłącznie na podstawie projektu konstrukcyjnego i pod nadzorem uprawnionego konstruktora oraz kierownika budowy. Taka ingerencja kwalifikuje się jako przebudowa i w większości przypadków wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Samodzielne wyburzenie ściany nośnej jest niedozwolone i niebezpieczne.
Czy na wyburzenie ściany nośnej potrzebne jest pozwolenie?
Tak, wyburzenie ściany nośnej w większości przypadków wymaga pozwolenia na budowę, ponieważ ingeruje w konstrukcję obiektu i kwalifikuje się jako przebudowa. Do wniosku dołącza się projekt budowlany i opinię konstruktora. W mieszkaniu w bloku potrzebna jest dodatkowo zgoda właściciela budynku lub spółdzielni.
Czy na wyburzenie ściany działowej potrzebne jest pozwolenie?
Wyburzenie ściany działowej zwykle nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia, ponieważ nie ingeruje w konstrukcję budynku i bywa traktowane jako bieżąca konserwacja. W mieszkaniu w bloku lub kamienicy warto jednak najpierw upewnić się co do statusu ściany i sprawdzić, czy nie jest wymagana zgoda spółdzielni lub wspólnoty.
Ile kosztuje projekt wyburzenia ściany nośnej?
Koszt ekspertyzy technicznej i projektu konstrukcyjnego dla wyburzenia ściany nośnej wynosi zazwyczaj od 1 500 do 3 500 zł, w zależności od stopnia skomplikowania i lokalizacji. Jest to wydatek odrębny od samej robocizny i montażu podciągu, który przenosi obciążenia stropu na pozostałe elementy konstrukcji.
Czy można częściowo wyburzyć ścianę nośną?
Tak, częściowe wyburzenie ściany nośnej (np. wykonanie przejścia lub poszerzenie otworu) jest możliwe, ale wymaga projektu, nadzoru kierownika budowy i zwykle pozwolenia. Zaletą rozwiązania częściowego jest to, że przy mniejszym zakresie czasem nie trzeba montować podciągu — możliwość tę musi jednak potwierdzić konstruktor.
Czym grozi wyburzenie ściany nośnej bez pozwolenia?
Wyburzenie ściany nośnej bez pozwolenia to samowola budowlana — grozi wszczęciem postępowania przez nadzór budowlany, wysoką grzywną, a w skrajnych przypadkach nakazem odtworzenia ściany do stanu pierwotnego. Przede wszystkim jednak nieuprawniona ingerencja w konstrukcję zagraża bezpieczeństwu i może prowadzić do katastrofy budowlanej.