MS
Rozebrali nasz dom w Wesołej — 180 m², z piwnicą. 6 dni, ani jednej skargi sąsiadów. Wszystkie papiery BDO przyszły kurierem w 3 dni. Polecam bez wahania.
Pełna rozbiórka domu
od pozwolenia do wywozu gruzu
Masz stary dom do usunięcia i chcesz przygotować działkę pod kolejny etap? Rozbieramy domy drewniane, murowane, żelbetowe, letniskowe i stare domy jednorodzinne — z fundamentem lub bez, w zależności od planów dla działki.
⟵ 15,0 m ⟶
⟵ 9,2 m ⟶
od 40 zł/m²
Ile kosztuje rozbiórka — wypełnij i sprawdź w 60 sekund
Koszt rozbiórki domu zależy od konstrukcji, powierzchni, wysokości, fundamentu, piwnicy, dojazdu i ilości gruzu. Kalkulator pomoże szybko określić orientacyjny zakres ceny, ale dokładną ofertę potwierdzamy po zdjęciach, dokumentach albo oględzinach.
Miejsce realizacji
Typ obiektu
Materiał konstrukcji
90–130 zł / m²
Powierzchnia do rozbiórki
zakres 1 – 800 m²
Wysokość ścian budynku
zakres 1 – 20 m
Kształt dachu
Wysokość dachu (do kalenicy)
zakres 1 – 6 m
Dystans do granicy działki sąsiada
m
Ściana nośna?
Wycinanie otworu w ścianie nośnej
Powierzchnia ściany pod otwór
zakres 1 – 15 m²
Demontaż starego tynku ze ścian?
22–80 zł / m²
Czy mamy wywieźć gruz?
Materiały niebezpieczne
Czy potrzebne jest zgłoszenie lub pozwolenie?
Zakres pomocy z dokumentacją
Cena orientacyjna
od
0
–
0
PLN
Otrzymaj indywidualną ofertę w ciągu 1 godziny
Dziękujemy!
Państwa zapytanie trafiło do specjalisty. Oddzwonimy z konkretną ofertą w ciągu 1 godziny w godzinach 7:00–21:00.
Rodzaje materiałów domów, które rozbieramy
Dom murowany
Rozbiórka domu murowanego obejmuje usunięcie ścian z cegły, pustaka, betonu lub innych ciężkich materiałów. Na cenę wpływa powierzchnia domu, grubość ścian, fundament, dojazd i zakres wywozu gruzu.
Dom drewniany
Rozbiórka domu drewnianego często wymaga ręcznego demontażu części elementów, zanim wejdzie cięższy sprzęt. Ważne jest oddzielenie drewna, elementów zmieszanych i innych materiałów.
Dom żelbetowy
Rozbiórka domu żelbetowego może wymagać koparki, młota hydraulicznego, cięcia lub kruszenia twardych elementów. Trzeba uważać na hałas, wibracje, sąsiednie budynki, instalacje i dostęp dla sprzętu.
Dom letniskowy / szkieletowy
Rozbiórka domu letniskowego dotyczy lżejszej konstrukcji, ale nadal wymaga sprawdzenia stanu materiałów i dojazdu. Na działkach rekreacyjnych problemem bywa wąska droga czy brak miejsca dla kontenera.
Fundament + płyta
Rozbiórka fundamentów zależy od planów dla działki. Jeśli ma powstać nowa budowa, fundament często trzeba usunąć albo przynajmniej ocenić pod kątem dalszych prac.
Dom + garaż
Rozbiórka domu z garażem pozwala zaplanować jeden harmonogram, transport i czyszczenie całej działki. Trzeba sprawdzić, czy garaż jest połączony z domem, ma osobny fundament, instalacje albo inne materiały.
Komin + piwnica
Rozbiórka komina i prace przy piwnicy wymagają szczególnej ostrożności ze względu na konstrukcję, wykopy, gruz, wilgoć i bezpieczeństwo terenu. Piwnica może wymagać zasypania, wyrównania lub zabezpieczenia.
Dom z azbestem / eternitem / papą
Dom z eternitem, azbestem, papą albo innym materiałem problematycznym wymaga osobnej oceny. Takie elementy mogą wymagać właściwego demontażu, transportu i przekazania do odpowiedniego miejsca.
W liczbach: 108 domów rozebranych od 2022 r.
0+
rozebranych domów jednorodzinnych
0m³
gruzu z rozbiórek domów rozliczonego w BDO
0dni
średni czas pełnej rozbiórki domu 120–180 m²
0%
prac zakończonych w terminie z oferty
Z czego składa się cena rozbiórki domu — pełny koszt
Praca brygady
Obejmuje demontaż, zabezpieczenie miejsca pracy, ręczne prace przy elementach trudnych, segregację materiałów oraz kontrolę zakresu.
38%
Operatorzy i sprzęt
Do rozbiórki domu można dobrać koparkę, mini-koparkę, młot hydrauliczny, ładowarkę albo narzędzia ręczne.
22%
Wywóz gruzu i kontener
Cena może obejmować podstawienie kontenera na gruz, załadunek, wywrotkę, transport, ważenie i przekazanie odpadu.
18%
Recykling i sortowanie
W zależności od zakresu prac oddzielamy cegłę, beton, drewno, metal, papę, odpady zmieszane i inne frakcje.
10%
Dokumenty BDO/KPO i faktura
Jeśli dla danego zlecenia wymagane są dokumenty odpadowe, uwzględniamy BDO/KPO, kartę przekazania odpadu i potwierdzenie przekazania materiałów.
7%
Odpady problematyczne
Papa, eternit, azbest, wełna, stare pokrycia dachowe i materiały zanieczyszczone mogą wymagać osobnego postępowania.
5%
Dlaczego rozpisujemy cenę szczegółowo
Dokładną cenę rozbiórki domu potwierdzamy po zdjęciach, dokumentach lub oględzinach. Największy wpływ na ofertę mają: fundament, piwnica, konstrukcja, dach, dostęp do działki, gruz, odpady problematyczne i wymagane dokumenty.
Wiesz, czy oferta obejmuje samą rozbiórkę domu, czy także fundament, piwnicę, wywóz gruzu i sprzątanie działki.
Możesz porównać zakres dwóch ofert, a nie tylko końcową kwotę.
Łatwiej uniknąć dopłat za kontener, transport, BDO/KPO, odpady problematyczne albo prace ziemne.
Masz jasność, co firma przejmuje na siebie, a co trzeba przygotować po swojej stronie.
Realizacje rozbiórek domów drewnianych, murowanych, ceglanych
Pokazujemy realizacje oraz realny zakres prac: typ domu, fundament, piwnicę, garaż, gruz, dokumenty i uporządkowanie działki. Dzięki temu łatwiej porównać własny dom z podobnym przypadkiem i szybciej przygotować dane do wyceny.
PRZED
PO
Dom murowany
PRZED
PO
Letnisko
PRZED
PO
Dom jednorodzinny z cegły
PRZED
PO
Dom po pożarze
PRZED
PO
Dom z drewna
Nie wiesz, ile będzie kosztować rozbiórka Państwa domu?
Sprawdzimy zakres i podpowiemy, od czego zacząć: formalności, media, fundament, gruz, dokumenty i przygotowanie działki.
Rozbiórka domu — kiedy pozwolenie, kiedy zgłoszenie
Formalności przy rozbiórce domu zależą od konkretnego przypadku. Znaczenie mają parametry domu, wysokość, usytuowanie, odległość od granicy działki, lokalizacja, status prawny, ewentualna ochrona konserwatorska oraz zakres planowanych prac.
ZGŁOSZENIE
Zgłoszenie do urzędu
Może wystarczyć przy prostszych rozbiórkach, ale najpierw trzeba sprawdzić parametry domu i działki. W zgłoszeniu zwykle opisuje się zakres, sposób prowadzenia prac i lokalizację obiektu.
- ✓prostsza rozbiórka domu lub małego budynku
- ✓znana wysokość i odległość od granicy działki
- ✓brak ochrony konserwatorskiej lub zabytkowej
- ✓zakres prac możliwy do opisania bez projektu rozbiórki
Typowo: mały dom parterowy, domek letniskowy, dom drewniany,
prosty obiekt na działce.
POZWOLENIE
Pozwolenie na rozbiórkę
Może być potrzebne przy większych, trudniejszych albo chronionych obiektach. W zależności od przypadku urząd może wymagać opisu bezpieczeństwa, uzgodnień, szkiców lub projektu rozbiórki.
- !większy dom lub bardziej złożona konstrukcja
- !budynek blisko granicy działki albo sąsiedniej zabudowy
- !obiekt w rejestrze zabytków lub strefie konserwatorskiej
- !rozbiórka wymagająca dodatkowych zabezpieczeń
Typowo: dom piętrowy, kamienica, willa miejska, budynek
w zwartej zabudowie.
Wyślij adres, zdjęcia i podstawowe dane domu — podpowiemy, jakie formalności
warto sprawdzić przed wyceną i startem prac.
Sprawdź mój przypadek
Dlaczego Pan Wyburzalski do rozbiórki domu?
#01
Działka po rozbiórce
Rozbiórka domu nie powinna kończyć się stertą gruzu na działce. Zakres może obejmować wywóz odpadów, uporządkowanie terenu i przygotowanie działki pod budowę.
#02
Pomoc przy formalnościach
Nie musisz samodzielnie rozstrzygać, czy potrzebne jest zgłoszenie rozbiórki domu, pozwolenie albo dodatkowa dokumentacja.
#03
Sprzęt dobrany do działki
Nie każda działka nadaje się pod ciężką koparkę. Technologię dobieramy do konstrukcji domu, dojazdu, ogrodzenia, podjazdu, sąsiednich budynków i miejsca na kontener.
Nasz sprzęt do rozbiórki domów
Sprzęt przy rozbiórce domu dobieramy do konstrukcji, dojazdu, fundamentu, piwnicy, sąsiednich budynków i miejsca na kontener. Nie chodzi o użycie największej maszyny, tylko o bezpieczne usunięcie domu i przygotowanie działki zgodnie z ustalonym zakresem.
Koparka gąsienicowa HYUNDAI R220LC-9S
Pojemność łyżki
0,92 m³
Głębokość kopania
5,28 m
Koparka gąsienicowa HYUNDAI R210LC-7
Pojemność łyżki
0,92 m³
Głębokość kopania
5,28 m
Koparko-ładowarka John Deere 325J
Pojemność łyżki
0,21 m³
Głębokość kopania
5,49 m
Młot hydrauliczny Furukawa F19
Energia uderzenia
3 579 J
Masa młota
1 260 kg
Nożyce hydrauliczne TPD200
Siła cięcia
190 t
Rozwarcie szczęk
900 mm
Wywrotka Mercedes Actros 3341K
Ładowność
30 t
Pojemność skrzyni
20 m³
Kontener KP-33
Pojemność
33 m³
Transport
hakowiec
Kontener KP-7
Pojemność
7 m³
Transport
hakowiec
Co jest potrzebne od Państwa, a co dostajecie od nas
Rozbiórka domu to nie tylko prace na działce. Przed startem trzeba sprawdzić formalności, media, odpady, zakres odpowiedzialności i dokumenty, które będą potrzebne przy konkretnym zleceniu.
Co jest potrzebne
od Państwa
Adres i dane działki
Do wstępnej oceny potrzebny jest adres domu, a jeśli klient go ma — także numer działki.
Zgłoszenie albo pozwolenie
W zależności od parametrów domu i zakresu prac może być potrzebne zgłoszenie rozbiórki domu, pozwolenie na rozbiórkę domu albo dodatkowe dokumenty.
Informacje o domu
Do wyceny potrzebne są podstawowe dane: powierzchnia, materiał, wysokość, liczba kondygnacji, fundament, piwnica, garaż, dach i stan konstrukcji.
Materiały problematyczne
Warto od razu wskazać, czy w domu występuje eternit, azbest, papa, wełna, stare izolacje lub inne odpady wymagające osobnego postępowania.
Co Państwo dostajecie
od nas
Oferta z zakresem
Klient otrzymuje informację, co obejmuje oferta: dom, fundament, piwnicę, garaż, gruz, kontener, transport, dokumenty i uporządkowanie działki.
Potwierdzenia przekazania odpadów
Jeśli zlecenie tego wymaga, klient może otrzymać potwierdzenia przekazania odpadów budowlanych do właściwego miejsca.
Dokumentacja zdjęciowa
Dokumentacja zdjęciowa przed i po może być częścią zakresu, jeśli klient jej potrzebuje. Pomaga potwierdzić stan działki, zakres prac i efekt końcowy.
Faktura VAT
Po wykonaniu usługi może zostać wystawiona faktura VAT, jeśli dotyczy danego zlecenia i ustalonego procesu rozliczenia.
Co mówią klienci o naszych rozbiórkach i wyburzeniach
AK
Dom drewniany po dziadkach. Drewno zabrali do recyklingu (powiedzieli że pójdzie na biomasę), cegłę pokruszyli. Zostawili plac jak ogród. Cena nie ruszyła się ani o złotówkę.
TW
Mieliśmy obawy o pozwolenie — dom blisko granicy działki. Pan Wyburzalski sam pojechał do starostwa, załatwił wszystko w 5 tygodni. Płatność etapowa, faktura VAT — wszystko zgodnie.
KL
Dom z lat 70., do tego komin i piwnica. Wyceniili po zdjęciach w 50 minut. Realizacja 8 dni, bez ukrytych kosztów. Profesjonalnie.
PM
Stary dom letniskowy + stodoła. Drewno odzyskali do nowego użycia (sprzedali nam z powrotem deski po hurtowej cenie). Praca wykonana terminowo, ekipa solidna.
RA
Dom żelbetowy — myślałem że będzie problem z młotem. Maszyny mają własne, zrobili w 9 dni razem z fundamentem. Polecam ekipę Pana Wyburzalskiego.
MN
Dom z azbestowym dachem (eternit). Mają certyfikat na azbest, sami zgłosili do sanepidu, demontaż w hermetycznych workach. Wszystko legalnie i bez stresu.
KL
Rozbiórka domu pod nową inwestycję. Termin krytyczny — zrobili w 5 dni. Wszystkie odpady przekazali z BDO. Faktura, papiery, zdjęcia po — komplet w 3 dni.
SK
Profesjonalna ekipa, sprzęt własny, papiery legalne. Po rozbiórce naszego domu został idealnie uporządkowany plac. Zdecydowanie polecam.
MS
Rozebrali nasz dom w Wesołej — 180 m², z piwnicą. 6 dni, ani jednej skargi sąsiadów. Wszystkie papiery BDO przyszły kurierem w 3 dni. Polecam bez wahania.
AK
Dom drewniany po dziadkach. Drewno zabrali do recyklingu (powiedzieli że pójdzie na biomasę), cegłę pokruszyli. Zostawili plac jak ogród. Cena nie ruszyła się ani o złotówkę.
TW
Mieliśmy obawy o pozwolenie — dom blisko granicy działki. Pan Wyburzalski sam pojechał do starostwa, załatwił wszystko w 5 tygodni. Płatność etapowa, faktura VAT — wszystko zgodnie.
KL
Dom z lat 70., do tego komin i piwnica. Wyceniili po zdjęciach w 50 minut. Realizacja 8 dni, bez ukrytych kosztów. Profesjonalnie.
PM
Stary dom letniskowy + stodoła. Drewno odzyskali do nowego użycia (sprzedali nam z powrotem deski po hurtowej cenie). Praca wykonana terminowo, ekipa solidna.
RA
Dom żelbetowy — myślałem że będzie problem z młotem. Maszyny mają własne, zrobili w 9 dni razem z fundamentem. Polecam ekipę Pana Wyburzalskiego.
MN
Dom z azbestowym dachem (eternit). Mają certyfikat na azbest, sami zgłosili do sanepidu, demontaż w hermetycznych workach. Wszystko legalnie i bez stresu.
KL
Rozbiórka domu pod nową inwestycję. Termin krytyczny — zrobili w 5 dni. Wszystkie odpady przekazali z BDO. Faktura, papiery, zdjęcia po — komplet w 3 dni.
SK
Profesjonalna ekipa, sprzęt własny, papiery legalne. Po rozbiórce naszego domu został idealnie uporządkowany plac. Zdecydowanie polecam.
Napisz do nas, a my wycenimy bezpłatnie rozbiórkę
Podaj numer, pod którym doprecyzujemy zakres rozbiórki domu, dokumenty i zdjęcia
Skontaktujemy się z informacją, czego potrzebujemy do wyceny.
Siedziba Warszawaal. Niepodległości 148 warszawa, 02-555
+48 512 286 639infolinia · Pn–Nd, 7:00 – 21:00
wycena@oproznianie365.plodpowiadamy w 1 godzinę
Pytania o rozbiórkę domu — koszty, pozwolenia, terminy
Ile kosztuje rozbiórka domu?
Rozbiórka domu jednorodzinnego w 2025–2026 r. kosztuje orientacyjnie 40–250 zł za m³, czyli ok. 25 000–35 000 zł dla domu 100 m². Kompleksowo (z wywozem gruzu, bez azbestu) typowy dom 80–150 m² to najczęściej 30 000–80 000 zł. Ostateczną cenę ustala się po oględzinach.
Ile kosztuje wyburzenie starego domu?
Wyburzenie starego domu to zwykle 30 000–80 000 zł kompleksowo, a górne widełki pojawiają się przy ciężkiej konstrukcji, podpiwniczeniu lub obecności azbestu (eternitu). Stare domy częściej kryją niespodzianki — kamienne fundamenty, grube stropy — dlatego warto doliczyć rezerwę 10–20% budżetu.
Czy na rozbiórkę domu potrzebne jest pozwolenie?
Rozbiórka domu wymaga pozwolenia, jeśli budynek jest wyższy niż 8 m, stoi przy granicy działki lub jest wpisany do rejestru zabytków. W pozostałych przypadkach wystarczy zgłoszenie rozbiórki do starostwa lub urzędu miasta. Przed pracami trzeba też odłączyć media i uzyskać potwierdzenia od dostawców.
Ile trwa rozbiórka domu jednorodzinnego?
Wyburzenie domu jednorodzinnego koparką trwa zazwyczaj 2–5 dni, a rozbiórka ręczna 1–2 tygodnie. Do całkowitego czasu należy dodać formalności: przy zgłoszeniu urząd ma 21 dni na sprzeciw, przy pozwoleniu postępowanie trwa do 65 dni, a decyzja uprawomocnia się po kolejnych 14 dniach.
Ile kosztuje rozbiórka domu drewnianego?
Rozbiórka domu drewnianego jest zwykle tańsza niż murowanego, ponieważ konstrukcja jest lżejsza i łatwiejsza w demontażu. Koszt zależy od wielkości, stanu technicznego oraz tego, czy w budynku występuje azbest (np. pokrycie dachu z eternitu), którego utylizacja podnosi cenę. Dokładną wycenę ustala się po oględzinach.
Co trzeba zrobić przed rozbiórką domu?
Przed rozbiórką domu należy: ustalić, czy wymagane jest zgłoszenie czy pozwolenie, złożyć odpowiednie dokumenty w urzędzie, odłączyć wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) i uzyskać potwierdzenia od dostawców, a dla budynków sprzed 1997 r. wykonać inwentaryzację azbestu. Dopiero po dopełnieniu formalności można rozpocząć prace.