MS
Rozebrali nasz dom w Wesołej — 180 m², z piwnicą. 6 dni, ani jednej skargi sąsiadów. Wszystkie papiery BDO przyszły kurierem w 3 dni. Polecam bez wahania.
Rozbiórka budynków w Warszawie
— kamienice, hale, magazyny.
Rozbieramy hale, magazyny, pawilony, kamienice oraz większe budynki usługowe i przemysłowe w Warszawie i okolicach. Wyburzamy też ściany działowe, nośne i karton-gips w mieszkaniach, lokalach usługowych i biurach.
⟵ 42,0 m ⟶
⟵ 18,5 m ⟶
od 40 zł/m²
Obszar działania — Warszawa i cały Mazowsze
Realizujemy rozbiórki budynków oraz wyburzenia ścian w Warszawie i na terenie całego Mazowsza. Siedziba firmy mieści się w Warszawie (al. Niepodległości 148), a logistykę ustalamy indywidualnie do lokalizacji oraz dostępu, rodzaju obiektu i zakresu prac.
- Przystąpienie do pracy w 24 h od podpisania umowy
- W ciągu godziny wyceniamy pracę ze zdjęć
- Dokumenty BDO/KPO oraz faktura VAT po wykonaniu usługi
Kalkulator ceny rozbiórki oraz wyburzeń w Warszawie
Koszt rozbiórki zależy od obiektu, materiału konstrukcji, powierzchni, wysokości, fundamentu, dachu, dojazdu i ilości gruzu. Kalkulator pomoże szybko określić orientacyjny zakres ceny, ale dokładną ofertę potwierdzamy po zdjęciach, dokumentach albo oględzinach.
Miejsce realizacji
Typ obiektu
Materiał konstrukcji
90–130 zł / m²
Powierzchnia do rozbiórki
zakres 20 – 5000 m²
Wysokość ścian budynku
zakres 1 – 40 m
Kształt dachu
Wysokość dachu (do kalenicy)
zakres 1 – 6 m
Dystans do granicy działki sąsiada
m
Ściana nośna?
Wycinanie otworu w ścianie nośnej
Powierzchnia ściany pod otwór
zakres 1 – 15 m²
Demontaż starego tynku ze ścian?
22–80 zł / m²
Czy mamy wywieźć gruz?
Materiały niebezpieczne
Czy potrzebne jest zgłoszenie lub pozwolenie?
Zakres pomocy z dokumentacją
Cena orientacyjna
od
0
–
0
PLN
Otrzymaj indywidualną ofertę w ciągu 1 godziny
Dziękujemy!
Państwa zapytanie trafiło do specjalisty. Oddzwonimy z konkretną ofertą w ciągu 1 godziny w godzinach 7:00–21:00.
Cztery rodzaje rozbiórek — wybierz, czego potrzebujesz
Rozbiórka domów
Murowane, drewniane, żelbetowe. Z fundamentem lub bez.
od 40 zł/m³
Rozbiórka budynków
Kamienice, hale, magazyny, pawilony.
od 40 zł/m³
Wyburzanie ścian
Działowe, nośne, karton-gips. Z wyniesieniem i załataniem.
od 45 zł/m²
Budynki gospodarcze
Garaże, stodoły, szopy, altany. Małe obiekty prywatne.
od 40 zł/m³
W liczbach: 320+ rozbiórek od garaży do hal, od 2022 r.
0%
prac zakończonych zgodnie z harmonogramem
0h
na wstępną ocenę po zdjęciach, adresie i opisie obiektu
0+
rozebranych obiektów przemysłowych i komercyjnych
0%
dokumentacji po naszej stronie
Z czego składa się cena rozbiórki w Warszawie
Dobra wycena rozbiórki powinna pokazywać, co dokładnie obejmuje cena — inaczej łatwo porównać dwie oferty, które w praktyce mają zupełnie inny zakres.
Praca brygady
Demontaż, cięcie, segregacja materiałów, zabezpieczenie miejsca pracy i przygotowanie obiektu do kolejnych etapów.
38%
Sprzęt i maszyny
Dobór sprzętu zależy od konstrukcji, wysokości, dachu, fundamentu i dostępnej przestrzeni.
22%
Wywóz i kontener
Cena obejmuje podstawienie kontenera na gruz albo organizację wywrotki, załadunek odpadów, transport oraz logistykę wywozu.
18%
Recykling gruzu
Beton, cegła, stal, drewno i inne materiały mogą wymagać oddzielenia oraz przekazania do odpowiednich punktów.
10%
Dokumenty BDO + OC
Jeśli zlecenie wymaga dokumentacji odpadowej, uwzględniamy ją w procesie.
7%
Materiały niebezpieczne (jeśli występują)
Papa, azbest, eternit, wełna, zanieczyszczone elementy albo inne odpady problematyczne mogą wymagać osobnego postępowania, transportu i utylizacji.
5%
Dlaczego rozpisujemy fakturę tak szczegółowo
Cena rozbiórki powinna być zrozumiała dla każdego klienta. Również cenę potwierdzamy po zdjęciach, dokumentach lub oględzinach, zwłaszcza przy dużych obiektach, trudnym dojeździe, pracy blisko sąsiadów i materiałach problematycznych. Dzięki temu oferta obejmuje realny zakres, a nie tylko samą pracę koparki.
Jasna cena. Wiesz, czy oferta obejmuje wywóz gruzu, kontener, załadunek, transport i przekazanie odpadów.
Rozumiesz, co robimy. Możesz porównać dwie wyceny według zakresu, a nie tylko według jednej kwoty końcowej.
Komplet papierów. Unikasz sytuacji, w której po rozpoczęciu prac okazuje się, że BDO/KPO, fundament albo odpady problematyczne są dodatkowo płatne.
Mają Państwo termin krytyczny lub potrzebują oferty?
Im więcej danych prześlesz na start, tym szybciej ocenimy sprzęt, gruz, odpady, dokumenty i zakres porządkowania terenu.
Realizacje rozbiórek i wyburzeń ścian w Warszawie
Każdą rozbiórkę dokumentujemy fotograficznie przed i po, żeby każdy mógł porównać swoją sytuację z naszym doświadczeniem.
PRZED
PO
Hala fabryczna
PRZED
PO
Magazyn logistyczny
PRZED
PO
Drewniano-ceglana szopa
PRZED
PO
Dom murowany
PRZED
PO
Ściana działowa
Dlaczego warto wybrać nas do rozbiórki lub wyburzenia w Warszawie?
#01
Formalności bierzemy na siebie
Przygotujemy zgłoszenie lub wniosek o pozwolenie na rozbiórkę i złożymy je w urzędzie. W Warszawie odbieramy decyzję w Państwa imieniu.
#02
Ubezpieczenie OC do 250 000 zł
Polisa pokrywa ewentualne szkody na sąsiednich nieruchomościach. Imienna — pokażemy ją przed wjazdem na działkę.
#03
Sprzęt dobrany do obiektu
Technologię dobieramy po sprawdzeniu konstrukcji, dojazdu, otoczenia i ryzyka dla działki: koparka, młot, ładowarka, mini-koparka, ręczny demontaż, kontener albo wywrotka.
#04
Jasny zakres i etapy
Przed startem ustalamy, co obejmuje cena: rozbiórka, sprzęt, brygada, gruz, kontenery, BDO/KPO, fundamenty i porządkowanie terenu. Przy większych pracach możliwa jest płatność etapowa.
#05
Legalny wywóz i dokumenty
Rozbiórka budynku generuje gruz, odpady budowlane i często kilka frakcji materiałów. Organizujemy wywóz, segregację i przekazanie odpadów zgodnie z ustalonym zakresem.
#06
Teren po rozbiórce
Po zakończeniu prac teren może zostać oczyszczony, uporządkowany i przygotowany pod dalsze wykorzystanie.
Rozbiórka w Warszawie — kiedy pozwolenie, kiedy zgłoszenie
Formalności przy rozbiórce zależą od konkretnego przypadku. Znaczenie mają parametry budynku, wysokość, usytuowanie, odległość od granicy działki, lokalizacja, status prawny, ewentualna ochrona konserwatorska oraz zakres planowanych prac.
ZGŁOSZENIE
Zgłoszenie do urzędu
Może wystarczyć przy prostszych rozbiórkach, ale najpierw trzeba sprawdzić parametry budynku i działki. W zgłoszeniu zwykle opisuje się zakres, sposób prowadzenia prac i lokalizację obiektu.
- ✓budynek o wysokości poniżej 8 m
- ✓odległość od granicy działki co najmniej połowa wysokości budynku
- ✓brak ochrony konserwatorskiej lub zabytkowej
- ✓zakres prac możliwy do opisania bez projektu rozbiórki
Typowo: mały dom parterowy, domek letniskowy, dom drewniany,
prosty obiekt na działce.
POZWOLENIE
Pozwolenie na rozbiórkę
Może być potrzebne przy większych, trudniejszych albo chronionych obiektach. W zależności od przypadku urząd może wymagać opisu bezpieczeństwa, uzgodnień, szkiców lub projektu rozbiórki.
- !budynek o wysokości powyżej 8 m
- !odległość od granicy działki mniejsza niż połowa wysokości budynku
- !obiekt w rejestrze zabytków lub strefie konserwatorskiej
- !rozbiórka wymagająca dodatkowych zabezpieczeń
Typowo: dom piętrowy, kamienica, willa miejska, budynek
w zwartej zabudowie.
Wyślij adres, zdjęcia i podstawowe dane obiektu — podpowiemy, jakie formalności
warto sprawdzić przed wyceną i startem prac.
Sprawdź mój przypadek
Co mówią klienci o naszych rozbiórkach i wyburzeniach
AK
Dom drewniany po dziadkach. Drewno zabrali do recyklingu (powiedzieli że pójdzie na biomasę), cegłę pokruszyli. Zostawili plac jak ogród. Cena nie ruszyła się ani o złotówkę.
TW
Mieliśmy obawy o pozwolenie — dom blisko granicy działki. Pan Wyburzalski sam pojechał do starostwa, załatwił wszystko w 5 tygodni. Płatność etapowa, faktura VAT — wszystko zgodnie.
KL
Dom z lat 70., do tego komin i piwnica. Wyceniili po zdjęciach w 50 minut. Realizacja 8 dni, bez ukrytych kosztów. Profesjonalnie.
PM
Stary dom letniskowy + stodoła. Drewno odzyskali do nowego użycia (sprzedali nam z powrotem deski po hurtowej cenie). Praca wykonana terminowo, ekipa solidna.
RA
Dom żelbetowy — myślałem że będzie problem z młotem. Maszyny mają własne, zrobili w 9 dni razem z fundamentem. Polecam ekipę Pana Wyburzalskiego.
MN
Dom z azbestowym dachem (eternit). Mają certyfikat na azbest, sami zgłosili do sanepidu, demontaż w hermetycznych workach. Wszystko legalnie i bez stresu.
KL
Rozbiórka domu pod nową inwestycję. Termin krytyczny — zrobili w 5 dni. Wszystkie odpady przekazali z BDO. Faktura, papiery, zdjęcia po — komplet w 3 dni.
SK
Profesjonalna ekipa, sprzęt własny, papiery legalne. Po rozbiórce naszego domu został idealnie uporządkowany plac. Zdecydowanie polecam.
MS
Rozebrali nasz dom w Wesołej — 180 m², z piwnicą. 6 dni, ani jednej skargi sąsiadów. Wszystkie papiery BDO przyszły kurierem w 3 dni. Polecam bez wahania.
AK
Dom drewniany po dziadkach. Drewno zabrali do recyklingu (powiedzieli że pójdzie na biomasę), cegłę pokruszyli. Zostawili plac jak ogród. Cena nie ruszyła się ani o złotówkę.
TW
Mieliśmy obawy o pozwolenie — dom blisko granicy działki. Pan Wyburzalski sam pojechał do starostwa, załatwił wszystko w 5 tygodni. Płatność etapowa, faktura VAT — wszystko zgodnie.
KL
Dom z lat 70., do tego komin i piwnica. Wyceniili po zdjęciach w 50 minut. Realizacja 8 dni, bez ukrytych kosztów. Profesjonalnie.
PM
Stary dom letniskowy + stodoła. Drewno odzyskali do nowego użycia (sprzedali nam z powrotem deski po hurtowej cenie). Praca wykonana terminowo, ekipa solidna.
RA
Dom żelbetowy — myślałem że będzie problem z młotem. Maszyny mają własne, zrobili w 9 dni razem z fundamentem. Polecam ekipę Pana Wyburzalskiego.
MN
Dom z azbestowym dachem (eternit). Mają certyfikat na azbest, sami zgłosili do sanepidu, demontaż w hermetycznych workach. Wszystko legalnie i bez stresu.
KL
Rozbiórka domu pod nową inwestycję. Termin krytyczny — zrobili w 5 dni. Wszystkie odpady przekazali z BDO. Faktura, papiery, zdjęcia po — komplet w 3 dni.
SK
Profesjonalna ekipa, sprzęt własny, papiery legalne. Po rozbiórce naszego domu został idealnie uporządkowany plac. Zdecydowanie polecam.
Maszyny do rozbiórek budynków w Warszawie
Sprzęt dobieramy do budynku, a nie odwrotnie. Inny zestaw jest potrzebny do pawilonu, inny do hali stalowej, a inny do budynku żelbetowego z fundamentami. Do ciasnych podwórek i wąskich wjazdów mamy mini-koparkę 1,8 t (szerokość 90 cm).
Koparka gąsienicowa HYUNDAI R220LC-9S
Pojemność łyżki
0,92 m³
Głębokość kopania
5,28 m
Koparka gąsienicowa HYUNDAI R210LC-7
Pojemność łyżki
0,92 m³
Głębokość kopania
5,28 m
Młot hydrauliczny Furukawa F19
Energia uderzenia
3 579 J
Masa młota
1 260 kg
Nożyce hydrauliczne TPD200
Siła cięcia
190 t
Rozwarcie szczęk
900 mm
Koparko-ładowarka John Deere 325J
Pojemność łyżki
0,21 m³
Głębokość kopania
5,49 m
Wywrotka Mercedes Actros 3341K
Ładowność
30 t
Pojemność skrzyni
20 m³
Big bag
Objętość
1,3 m³
Ładowność
1 200 kg
Przecinarka do betonu i stali BOSCH GCS 18V-230
Moc
1 500 W
Głębokość cięcia (90°)
83 mm
Bezpłatna wycena prac rozbiórkowych w Warszawie — w ciągu godziny wycenimy
Sprawdź koszt rozbiórki — zostaw numer
Wycenimy rozbiórkę bez wychodzenia z domu.
Siedziba Warszawaal. Niepodległości 148 warszawa, 02-555
+48 512 286 639infolinia · Pn–Nd, 7:00 – 21:00
wycena@oproznianie365.plodpowiadamy w 1 godzinę
Pytania o rozbiórki oraz wyburzenia w Warszawie — koszty, pozwolenia, terminy
Ile kosztuje rozbiórka budynku w Warszawie?
Rozbiórka budynku murowanego lub drewnianego kosztuje orientacyjnie 40–150 zł za m³, zależnie od konstrukcji, metody i regionu. Obiekty żelbetowe wyceniamy indywidualnie, zwykle w przedziale 150–250 zł za m³. Do tego dochodzi wywóz gruzu (35–60 zł/m³). Przykładowo rozbiórka domu o powierzchni 40–120 m² to orientacyjnie 20 000–45 000 zł. Cenę za konkretny obiekt ustala się po oględzinach i zależy ona m.in. od materiału.
Kiedy rozbiórka budynku wymaga pozwolenia, a kiedy zgłoszenia?
Zgłoszenie wystarcza dla budynków niższych niż 8 m, oddalonych od granicy działki o co najmniej połowę swojej wysokości i nieobjętych ochroną konserwatorską. Pozwolenie na rozbiórkę jest konieczne dla obiektów wyższych niż 8 m, stojących przy granicy działki oraz wpisanych do rejestru zabytków lub ewidencji.
Jak zgłosić rozbiórkę budynku w Warszawie?
Zgłoszenie rozbiórki składa się w wydziale architektury i budownictwa właściwego starostwa lub urzędu miasta — osobiście, listownie albo elektronicznie przez ePUAP. Dokumentacja powinna zawierać opis zakresu i sposobu prowadzenia robót oraz termin ich rozpoczęcia. Po upływie terminu bez sprzeciwu urzędu można rozpocząć prace. Przygotujemy zgłoszenie lub wniosek o pozwolenie i złożymy je w urzędzie — w Warszawie odbieramy decyzję w Państwa imieniu.
Ile czeka się na zgodę na rozbiórkę budynku?
Przy zgłoszeniu urząd ma określony ustawowo termin na wniesienie sprzeciwu (zwykle 21 dni); brak reakcji oznacza tzw. milczącą zgodę. Przy wniosku o pozwolenie postępowanie trwa do 65 dni, a decyzja staje się prawomocna po kolejnych 14 dniach. Braki formalne we wniosku wydłużają całą procedurę.
Czy działacie w okolicach Warszawy?
Tak — realizujemy rozbiórki i wyburzenia na terenie całej Polski, a Warszawa jest jednym z naszych miast bazowych. Dojeżdżamy również do miejscowości wokół Warszawy — m.in. do Pruszkowa, Piaseczna, Konstancina, Legionowa, Marek, Ząbek, Otwocka i Józefowa. Logistykę ustalamy indywidualnie do lokalizacji oraz dostępu, rodzaju obiektu i zakresu prac. W ofercie potwierdzamy koszt dojazdu, potrzebny sprzęt, podstawienie kontenera, transport i wywóz gruzu, dokumenty BDO/KPO oraz orientacyjny harmonogram realizacji.
Ile kosztuje wyburzenie ściany?
Koszt wyburzenia ściany zależy od jej rodzaju i materiału. Robocizna przy ścianie murowanej z cegły to ok. 100–150 zł za m², karton-gips 50–80 zł za m², przy ścianie żelbetowej ze zbrojeniem nawet do 400 zł za m². Ściana działowa jest tańsza w demontażu niż nośna, przy której dochodzą koszty projektu i podciągu.
Czy na wyburzenie ściany działowej potrzebne jest pozwolenie?
Wyburzenie ściany działowej zwykle nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia, ponieważ nie ingeruje w konstrukcję budynku i bywa traktowane jako bieżąca konserwacja. W mieszkaniu w bloku lub kamienicy warto jednak najpierw upewnić się co do statusu ściany i sprawdzić, czy nie jest wymagana zgoda spółdzielni lub wspólnoty.
Czym grozi rozbiórka budynku bez pozwolenia?
Rozbiórka bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia stanowi samowolę budowlaną i grozi wysoką grzywną, a przy obiektach zabytkowych nawet odpowiedzialnością karną. Nadzór budowlany może wszcząć postępowanie i nałożyć sankcje finansowe, dlatego przed rozpoczęciem prac należy bezwzględnie dopełnić formalności.