+48 512 286 639 wycena@oproznianie365.pl Pn–Nd, 7:00 – 21:00
+48 512 286 639 Bezpłatna wycena

Profesjonalne wyburzanie budynków
kamienic, hal i magazynów

Rozbieramy hale, magazyny, pawilony, kamienice oraz większe budynki usługowe, przemysłowe, murowane, stalowe i żelbetowe. Przed wyceną analizujemy zdjęcia, dokumentację albo przyjeżdżamy na oględziny, żeby dobrać sprzęt, operatorów i brygadę do konkretnego obiektu.

Otrzymaj wycenę +48 512 286 639
Hale i magazyny
obsługujemy większe obiekty przemysłowe
0 lat
doświadczenia w branży
Sprzęt do obiektu
dobieramy brygadę, maszyny i sposób pracy
⟵  42,0 m  ⟶
⟵  18,5 m  ⟶
od 65 zł/m²

Kalkulator ceny rozbiórki budynku

Miejsce realizacji
Typ obiektu
Materiał konstrukcji
90–130 zł / m²
Powierzchnia do rozbiórki
zakres 1 – 5000 m²
m²
Wysokość ścian budynku
zakres 1 – 40 m
m
Kształt dachu
Dystans do granicy działki sąsiada
m
Ściana nośna?
Wycinanie otworu w ścianie nośnej
Demontaż starego tynku ze ścian?
22–80 zł / m²
Czy mamy wywieźć gruz?
Materiały niebezpieczne
Czy potrzebne jest zgłoszenie lub pozwolenie?

Cena orientacyjna

od 0 – 0 PLN

Otrzymaj indywidualną ofertę w ciągu 1 godziny

Rodzaje budynków, które rozbieramy

Przez 5 lat zdobyliśmy doświadczenie w rozbiórkach różnych obiektów komercyjnych — od pawilonów po hale z konstrukcjami stalowymi. Żaden obiekt nie stanowi dla nas problemu, podobnie jak usunięcie materiałów niebezpiecznych lub wymagających specjalnych metod demontażu i utylizacji.

Kamienica — do rozbiórki

Kamienica

Rozbiórka kamienicy lub budynku w zwartej zabudowie wymaga oceny sąsiedztwa, dojazdu, mediów, odległości od innych obiektów i sposobu zabezpieczenia otoczenia.

Hala produkcyjna / zakłady — do rozbiórki

Hala produkcyjna / zakłady

Rozbiórka hali produkcyjnej może obejmować konstrukcję stalową, żelbet, posadzkę, instalacje, dach i elementy wymagające segregacji.

Magazyn / hala składowa — do rozbiórki

Magazyn / hala składowa

Magazyny i hale składowe często mają dużą powierzchnię, bramy, posadzki, regały, instalacje i potrzebę szybkiego uporządkowania placu.

Pawilon handlowy — do rozbiórki

Pawilon handlowy

Pawilony handlowe i usługowe to często mniejsze obiekty przy parkingach, chodnikach, lokalach sąsiednich albo drogach dojazdowych.

Mają Państwo termin krytyczny lub potrzebują oferty?

Im więcej danych prześlesz na start, tym szybciej ocenimy sprzęt, gruz, odpady, dokumenty i zakres porządkowania terenu.

Bezpłatna wycena Zadzwoń

Galeria realizacji — rozbiórka budynku przed i po

Każdą rozbiórkę dokumentujemy fotograficznie przed i po — w niektórych wpisujemy cenę, żeby każdy mógł porównać swoją nieruchomość z naszymi realizacjami.

Zobacz wszystkie realizacje →
PRZED
PO

Zakład przemysłowy

1 800 m²
PRZED
PO

Magazyn z blachą trapezową

1 200 m²
PRZED
PO

Hala fabryczna

2 600 m²
PRZED
PO

Magazyn logistyczny

1 400 m²

Budynek przemysłowy

500 m²

Z czego składa się cena rozbiórki budynku

34%
26%
18%
10%
Praca brygady
Obejmuje demontaż, zabezpieczenie miejsca pracy, prace ręczne, segregację materiałów, przygotowanie obiektu i kontrolę zakresu.
34%
Sprzęt i maszyny
Sprzęt, operatorzy i skład brygady są dobierane indywidualnie do budynku, konstrukcji, wysokości, fundamentów i dojazdu.
26%
Wywóz i kontener
Cena może obejmować podstawienie kontenerów, załadunek, transport, ważenie i przekazanie odpadów.
18%
Dokumentacja
Jeśli zlecenie tego wymaga, w procesie uwzględniamy dokumenty odpadowe, KPO/BDO, potwierdzenia przekazania odpadów oraz fakturę VAT.
10%
Recykling gruzu
Podczas prac można oddzielić beton, cegłę, stal, drewno, elementy instalacji i odpady mieszane.
7%
Formalności i media
Przy rozbiórce budynku może być potrzebne zgłoszenie, pozwolenie, odłączenie mediów albo dodatkowe uzgodnienia.
5%

Dlaczego rozpisujemy fakturę tak szczegółowo

Przy rozbiórce hali, magazynu lub budynku żelbetowego klient musi widzieć pełny zakres: brygadę, sprzęt, wywóz, BDO/KPO i odpady. Dlatego rozbijamy ofertę na pozycje, bez niejasnych dopłat po starcie.

Gwarancja stałej ceny. Dla nas jest ważne, żeby wycenić pracę szczegółowo.
Płatność etapowa. Według harmonogramu toku pracy — 20/40/40 lub 30/70.
Faktura VAT. Wystawiamy faktury VAT.
Komplet papierów BDO kurierem w 3 dni robocze — gotowe do rozliczenia z urzędem.

Maszyny do rozbiórek budynków

Sprzęt dobieramy do budynku, a nie odwrotnie. Inny zestaw jest potrzebny do pawilonu, inny do hali stalowej, a inny do budynku żelbetowego z fundamentami. Dlatego przed wyceną analizujemy zdjęcia, dokumentację albo oglądamy obiekt na miejscu.

Koparka gąsienicowa HYUNDAI R220LC-9S

Koparka gąsienicowa HYUNDAI R220LC-9S

Pojemność łyżki 0,92 m³
Głębokość kopania 5,28 m
Koparka gąsienicowa HYUNDAI R210LC-7

Koparka gąsienicowa HYUNDAI R210LC-7

Pojemność łyżki 0,92 m³
Głębokość kopania 5,28 m
Młot hydrauliczny Furukawa F19

Młot hydrauliczny Furukawa F19

Energia uderzenia 3 579 J
Masa młota 1 260 kg
Nożyce hydrauliczne TPD200

Nożyce hydrauliczne TPD200

Siła cięcia 190 t
Rozwarcie szczęk 900 mm
Koparko-ładowarka John Deere 325J

Koparko-ładowarka John Deere 325J

Pojemność łyżki 0,21 m³
Głębokość kopania 5,49 m
Wywrotka Mercedes Actros 3341K

Wywrotka Mercedes Actros 3341K

Ładowność 30 t
Pojemność skrzyni 20 m³
Kontener KP-33

Kontener KP-33

Pojemność 33 m³
Transport hakowiec
Kontener KP-7

Kontener KP-7

Pojemność 7 m³
Transport hakowiec

Etapy wyburzania budynku

Etap
Co robimy
Czas trwania
01
Uzgodnienie zakresu i wycena
Klient wysyła zdjęcia, adres oraz podstawowe informacje lub nasz specjalista jedzie na oględziny i robi to wszystko sam. Po tym jesteśmy w stanie przygotować ofertę.
1–2 dni
02
Uzyskanie pozwoleń
Pozwolenie na rozbiórkę, odłączenie mediów (prąd, gaz, woda), zgłoszenie do PINB. Przygotowujemy wnioski.
30–90 dni
03
Przygotowanie obiektu
Ustalamy strefę pracy, dostęp dla sprzętu, miejsce na kontener, zabezpieczenie sąsiadów, instalacji, ogrodzeń i elementów otoczenia.
1–7 dni
04
Rozbiórka właściwa
Właściwe prace prowadzimy technologią dobraną do obiektu: ręcznie, maszynowo, z użyciem koparki, młota, cięcia albo innych narzędzi.
1–10 dni
05
Wywóz gruzu i odpadów
Gruz, stal, drewno, odpady mieszane i materiały problematyczne są segregowane zgodnie z ustalonym zakresem.
1–14 dni
06
Przekazanie dokumentacji
Po zakończeniu prac klient może otrzymać fakturę, dokumenty odpadowe, KPO/BDO, zdjęcia lub potwierdzenie zakończenia prac, jeśli dotyczą ustalonego zakresu.
1–5 dni

W liczbach: 50 budynków rozebranych od 2022 r.

0%
prac zakończonych zgodnie z harmonogramem
0h
na wstępną ocenę po zdjęciach, adresie i opisie obiektu
0+
rozebranych obiektów przemysłowych i komercyjnych
0%
dokumentacji po naszej stronie

Dlaczego warto wybrać nas do rozbiórki budynku

#01

Jasny zakres i etapy

Przed startem ustalamy, co obejmuje cena: rozbiórka, sprzęt, brygada, gruz, kontenery, BDO/KPO, fundamenty i porządkowanie terenu. Przy większych pracach możliwa jest płatność etapowa.

#02

Legalny wywóz i dokumenty

Rozbiórka budynku generuje gruz, odpady budowlane i często kilka frakcji materiałów. Organizujemy wywóz, segregację i przekazanie odpadów zgodnie z ustalonym zakresem.

#03

Teren po rozbiórce

Po zakończeniu prac teren może zostać oczyszczony, uporządkowany i przygotowany pod dalsze wykorzystanie.

Co potrzebujemy od Państwa, a co klient otrzymuje po realizacji

Rozbiórka budynku to nie tylko sprzęt i gruz. Przed startem warto uporządkować dokumenty, media, odpady, zakres odpowiedzialności i to, co klient ma otrzymać po zakończeniu prac.

Co potrzebujemy
od Państwa

Inwentaryzacja obiektu
Rzuty, wymiary, kubatura, materiał konstrukcji i zdjęcia pomagają dobrać sprzęt, kontenery oraz czas pracy.
Plan mediów i instalacji
Informacja o prądzie, gazie, wodzie, kanalizacji, c.o. i instalacjach pomaga bezpiecznie odciąć lub zabezpieczyć media.
Zdjęcia
Zdjęcia z zewnątrz, wewnątrz, z dachu, dojazdu i miejsca na kontener pomagają szybko ocenić zakres. Im lepsze zdjęcia, tym mniej założeń w wycenie.

Co klient otrzymuje
po realizacji

Potwierdzenie przekazania odpadów
Jeśli jest wymagane, klient może otrzymać potwierdzenie przekazania gruzu i odpadów do właściwego miejsca.
Polisa OC + numer ubezpieczenia
Potwierdzenie ochrony wykonawcy na placu prac — ważne przy sąsiadach, infrastrukturze i trudnym dojeździe.
Faktura VAT
Po wykonaniu usługi klient może otrzymać fakturę VAT zgodnie z ustalonym zakresem i formą rozliczenia.

Bezpłatna wycena rozbiórki budynku

Zostaw numer — oddzwonimy w 1 h

Wycenimy rozbiórkę Państwa obiektu bez wyjazdu na miejsce.

Siedziba Warszawaal. Niepodległości 148 warszawa, 02-555
+48 512 286 639infolinia · Pn–Nd, 7:00 – 21:00
wycena@oproznianie365.plodpowiadamy w 1 godzinę

Najczęściej zadawane pytania o rozbiórce budynku

Ile kosztuje rozbiórka budynku?
Rozbiórka budynku murowanego kosztuje orientacyjnie 40–250 zł za m³ lub ok. 80–250 zł za m² powierzchni, zależnie od konstrukcji, metody i regionu. Do tego dochodzi wywóz gruzu (35–60 zł/m³). Cenę za konkretny obiekt ustala się po oględzinach i zależy ona m.in. od materiału (drewno, mur, żelbet).
Kiedy rozbiórka budynku wymaga pozwolenia, a kiedy zgłoszenia?
Zgłoszenie wystarcza dla budynków niższych niż 8 m, oddalonych od granicy działki o co najmniej połowę swojej wysokości i nieobjętych ochroną konserwatorską. Pozwolenie na rozbiórkę jest konieczne dla obiektów wyższych niż 8 m, stojących przy granicy działki oraz wpisanych do rejestru zabytków lub ewidencji.
Jak zgłosić rozbiórkę budynku?
Zgłoszenie rozbiórki składa się w wydziale architektury i budownictwa właściwego starostwa lub urzędu miasta — osobiście, listownie albo elektronicznie przez ePUAP. Dokumentacja powinna zawierać opis zakresu i sposobu prowadzenia robót oraz termin ich rozpoczęcia. Po upływie terminu bez sprzeciwu urzędu można rozpocząć prace.
Ile czeka się na zgodę na rozbiórkę budynku?
Przy zgłoszeniu urząd ma określony ustawowo termin na wniesienie sprzeciwu (zwykle 21 dni); brak reakcji oznacza tzw. milczącą zgodę. Przy wniosku o pozwolenie postępowanie trwa do 65 dni, a decyzja staje się prawomocna po kolejnych 14 dniach. Braki formalne we wniosku wydłużają całą procedurę.
Czy można rozebrać budynek stojący w granicy działki?
Budynek stojący przy granicy działki niemal zawsze wymaga uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, a nie tylko zgłoszenia. Wynika to z faktu, że prace mogą oddziaływać na sąsiednią nieruchomość. W takim przypadku urząd ocenia m.in. bezpieczeństwo i wpływ na otoczenie, dlatego konieczna jest pełniejsza dokumentacja.
Co to jest projekt rozbiórki i kiedy jest wymagany?
Projekt rozbiórki to dokumentacja techniczna opisująca sposób i kolejność demontażu obiektu oraz zabezpieczenia ludzi i mienia. Jest wymagany przy postępowaniu o pozwolenie na rozbiórkę, zwłaszcza dla większych lub bardziej skomplikowanych budynków. Przy prostych obiektach na zgłoszenie wystarcza opis zakresu robót i szkic usytuowania.
Czym grozi rozbiórka budynku bez pozwolenia?
Rozbiórka bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia stanowi samowolę budowlaną i grozi wysoką grzywną, a przy obiektach zabytkowych nawet odpowiedzialnością karną. Nadzór budowlany może wszcząć postępowanie i nałożyć sankcje finansowe, dlatego przed rozpoczęciem prac należy bezwzględnie dopełnić formalności.